かねこ行政書士事務所

本年9月の試験に合格し、11月1日付で＜不動産終活士＞の認定を受けました。 最近「空家問題」が、マスコミ等でも頻繁に取り上げられています。 その中でもよく耳にするのが、「相続空家」ではないでしょうか。 親が住んでいた実家を相続したものの、子供達はそれぞれに家を持っており、誰も住む人がいない。 昔の三世代同居のような大家族であれば、代替わりを重ねていく中で、家の必要性は保たれていました。 しかし現代の核家族化の浸透は、居住者の単位も戸籍の単位と同様に、「夫婦+子供」になっているのが普通だと思います。 そのため親の家＝実家の存在が、解決の難しい問題となってきました。 この状況に加え、若年人口の減少が、空家問題に拍車をかけます。 当事務所は別荘地にありますが、周辺には使用されていない家がありますし、今後も恐らくは増加していくことと思われます。 そのため空家問題を、自分事として感じて危機感を抱く日々を送っています。 そのような訳で、以前から空家問題に関心を持っておりました。 そしてこの度「一般社団法人不動産終活支援機構」様の講座を知り、知識の整理を兼ねて

（写真はイメージです） 昨年、旅館業の申請のご依頼をいただいたお客様が、新たに露天風呂とバレルサウナを設置されると言うことで、ご相談をいただきました。 営業中の宿泊施設は、かなりしっかりした本格的なログハウスです。 そして実はログハウス内にユニットバスがあり、他にも別棟に温...

住宅宿泊事業法の届出で、東部保健所（沼津）へ行ってきました。 昨年の暮れから準備を進めておりましたが、年明けに要件が整い、必要書類も揃ったため、届出に至りました。 今回の届出人は、外国籍の方でした。 そのため添付書類の一つである「身分証明書」を、用意することができませんでし...

先週は、東部保健所と熱海保健所を、はしごしました。 まずは熱海保健所を訪ね、建設業の決算変更届の提出です。 この日は旅館業がらみの案件はなく、熱海総合庁舎を訪ねたにも拘らず、初めて保健所を素通りしました。 なので正確には、保健所のはしごとは言えませんね。...

事務所から撮影した、2024年の初日の出です。 この時期、太陽は大島から昇ってきます。 夜明け前は雲が垂れ込めていたため、初日の出を見ることができるかどうか心配でした。 しかし日の出の時刻には、雲は上方に移動して、奇麗な初日の出を拝むことができました。...

（令和５年10月26日　伊豆新聞） 熱海保健所管轄での旅館業申請の受付が、今年は凄い勢いで伸びているそうです。 伊豆新聞様（令和5年10月26日）の記事によりますと、平年では年間50件程度の受付件数であるところ、本年は10月13日現在で累計130件にも達しているそうです。...

ご紹介 （写真はイメージです） 先週申請が受理された旅館業申請（簡易宿所営業）の立入検査を、本日の午前中に受けました。 依頼主様や保健所と何度も事前の打ち合わせを重ね、満を持しての立入検査でした。 今回の依頼主様は別荘経営のノウハウを大いにお持ちで、非常にスムーズに進めるこ...

今週は伊豆支部の勉強会に参加しました。 今回のテーマは、旅館業許可申請でした。 旅館業許可申請と一括りに言いますが、営業内容により「旅館・ホテル」営業、「簡易宿所」営業、「下宿」営業の３つのカテゴリーに分かれます。 「旅館・ホテル」営業は言葉から容易に想像がつくと思います。...